小复式楼毛坯房什么样子（复式楼毛坯房整体图片）

买房子买小户型复式楼好不好?

1 、买小户型复式楼好不好 先看优点：利用率很高 ，既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型
，自然是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说 ，还是蛮实惠的。私密性好，在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间
，这样我们的私密性就能很好的被保留啦 。

2
、不推荐购买复式住宅的原因是：层高受限复式住宅是将空间分割成上下两层，会使这两层在层高上受到一些影响
。虽然动静分开了、储物空间也大了 ，但是这些是以牺牲层高为代价的。

3 、综上
，如家庭人口较多或比较注重隐私的自住型客户，个人偏向复式 ，而不是平层 。如是长线投资型客户
，个人建议选LOFE小复式，不选普通小公寓。复式楼值得买吗 复式楼称为楼中楼 ，整栋房子一般分为两层
，客厅挑高6米左右，功能分区比较合理 ，品质相对较高
。

4、复式楼住着舒服吗 复式楼住着很舒服的
，第一，平面的利用率系数高 ，让居住的使用面积增加了50%-70%左右；第二，户内的隔层基本都是木结构
，可以将隔断
、家具、装饰融为一体，可以是墙也可以是楼板和床 、柜子之类的 ，降低了综合造价；第三
，通风采光好，和一般的楼层相比土地利用率高了很多。

5
、复式楼的优势主要体现在空间利用和个性化设计上 。由于复式楼采用平面分层设计 ，上层与下层在功能上相对独立
，私密性和动静区域划分明确，非常适合大家庭居住
。同时 ，其较高的空间利用率
，使小户型也能拥有更丰富的空间感和使用功能。

买复式楼时没注意到这些,买了你就后悔

买复式楼要注意什么？了解房子的高度，通常来说高度一般要5米 ，如果高度低于5米的话
，我们还需要将它分成上下楼，那平均层的高度都不足2米5 ，这样就会比一般的平层还更低，就容易让人产生压迫感
，尤其是面积大的复式结构户型 。另外室内应尽量减少或避免狭长的走道
。

总价均价要适中虽然公寓的总价相较于住宅房而言，是比较低 ，但在如今房价那么高的情况下
，这也是一笔不少的开支了，因此 ，在买房时一定要多注意公寓的总价
，多比较一下，小编在这里建议大家可选择总价与均价都适中的公寓 ，这样的公寓
，才是值得入手的公寓。

有些用户在网络上表示买了复式的房子，但是后悔了 。为什么买复式房子会后悔呢？通风和采光较差复式楼层不是真正的两层楼 ，只是通过隔层设计成上下两层
，所以它本身的高度就不够，我们住在里面可能会有些压抑感
。

复式房如何装修及价格

1、一般来说 ，复式房的装修预算在每平米5000-10000元之间。

2 、首先，根据上海市场的行情
，装修一个200平米的复式房的预算通常在30万左右 。这个预算范围可以覆盖大部分基本装修需求，但具体的费用还会受到您的个人需求和选择的影响
。在预算中 ，大部分费用将用于以下几个方面： 基础工程：包括拆除
、墙体改造、地面铺设等。

3 、一般档次价格在4-10万元左右
，中端的话价格一般在10-15万元左右，好一点的话价格在15-20万元左右 ，甚至还有更贵的 。

复式楼都有哪些优缺点?知道这些再买不迟

1
、复式楼的缺点有哪些？产权证面积只计算一层 有的复式楼
，产权证上面只登记一层的面积，这样购房者在贷款的时候享受的贷款额就比较低 ，首付比例较高。安全性能差 复式楼并不是真正意义上的两层楼
，一般层高在5米左右，相对来说比较压抑
。

2、优点 ，顶层复式楼空间开阔
，采光通风效果都非常好，房屋使用面积大 ，就算是三代同堂也不显拥挤，不仅如此
，顶层复式楼可以做到动静分离，个人空间私密性比较强 ，空气质量也比较好。（2）缺点
，顶层复式楼夏季热，冬季冷 ，需要做好隔热措施 。

3 、缺点：40年产权房子最大的不确定性就是政策风险
，一旦政策限制商业用房不能改成商住房，对于已经买商住房或者准备买房的人来说是非常不利的
。40年产权要按照商业用房标准收取 ，比70年产权的多交更多费用
，可能70年产权房子一度电费只要几毛钱，商业用房就要贵几倍 ，日常生活花费更高。

4
、分为上下两层
，私密性好把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室 ，楼上休息楼下活动，作到佳私密性复式房子装修注意事项有哪些？复式楼装修注意事项之一：每层需分设配电箱复式房分层设配电箱
，有利于安全用电，保护导线 ，减少故障 。

5、一般情况下
，复式住宅每层都具有足够的空间高度，下层为客厅 、厨房和客房 ，上层为主卧、次卧和书房等
。优点：一般面积比较大
，动静分离，动线分明 ，一般下层是挑高6米左右的客厅
，可以安装比较奢华的吊灯，整个客厅看上去比较大气。

6
、假如你怀疑准确度 ，你可以慢慢地算一下在确认不迟 楼下有不少人说看不明白
，那我再仔细分解，要在看不明白就没办法了：以12个数字为例.算复试三中三计算法 ，就是12个号码就取最大值12，5粒码复式三中二中二个中几组 复式是彩票投注中的常用方法
，其有固定的计算公式 。

复式毛坯房装修步骤是怎么样的

1、石工，打线槽：所有管线线槽（给排水路 、强弱电路）以及按设计要求的所类墙体等的拆除
、开洞等
。水电工 ，布线：电路、水路 、气路的安装布置。泥（水）瓦工
，土建及墙
、地砖面饰：填埋线槽、建墙 、各项天地墙面修补
、地砖墙砖铺贴 。

2、毛坯房装修有哪些步骤改拆：在装修过程当中，第一步就是要改动 、拆墙以及砌墙 ，然后就是把一些门窗给换了
。水电：拆完墙以后
，第二部就是安装水电。因为水电是隐蔽工程所以比较麻烦，在安装之前 ，最好先用尺子良好橱柜的尺寸
，因为要按这个留出水电的位置 。然后就是做卫生间和阳台的防水。

3
、按套计价：由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同，即复式结构的层高（一层地面到二层地面的高度）一般在7～3米之间 ，别墅在8～2之间
，所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯，它按整套楼梯报价 ，如果客户有特殊的要求或变化，可以相应地进行调整
。

4 、形状简单
，质地轻，家具体积小 ，尤其是那些可以随意组装、拆卸和储存的家具更适合小单元。例如
，在一个小房间里，书房里的家具会有点拥挤 。如果电脑桌放下 ，将会增加一个大书架或书架
。因此
，在选择过程中，我们应该在整体研究中选择一组角色。

5
、怎样装修毛坯房图纸设计在对新房子装修之前 ，都应事先起草个设计图纸
，这样才能有目的、合理的进行每一步操作 。一般这项工作都会交由专业的设计师来完成，然后在确认好设计图纸之后 ，就需要与装修公司一起确认装修事宜及预算费用等
，只有双方都确认好合同内容后均可签字，之后就可以开始动工了
。

6 、具体细节还应根据现场装修内容和工作量确定。首先 ，水电和瓦工需要20-25天 。同时，木工需要15-20天
。油工需要10至15天。安装橱柜
、开关、插座 、灯
、卫浴五金等需要4至6天 。其中
，木门、橱柜和家具通常是定制的，生产和运输周期约为30天
。因此 ，我们应该提前测量
，以避免延误进度。

什么样的是复式家装啊关于毛坯房装修要多少钱

如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右 ，属一般精装修 。如果想一般化装修
，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按 400-500元/平方装修 ，就是属简单简易装修了
。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点
，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

平米毛坯房基本装修预算水电改造预算：工价加材料费是40元/米 ，如果是30米的话
，那么就是1200元左右，如果是1000米的话 ，那么就是4000元左右 。墙面装修预算100平米毛坯房，墙面装修预算大概是5000元
。厨卫装修预算厨房阳台墙地砖大概需要500元人工费；厨卫防水应该在2000元左右。

中等档次的简单装修
，预算可按照不低于1000元/㎡的造价来估算，现在的装修人工费与材料费都比较贵 ，虽然材料这块有许多便宜货可买
，但既然想要做成中等的装修水平，那么就不能用得太差的 。

房子的建筑面积：110平米 ，户型：南北通透
，装修预算：15万
。客厅 客厅的全景图，客厅的格局很方正 ，设计了二级吊顶
，还安装了一圈灯带；墙面贴的是壁纸；地面是浅色系的木地板，搭配田园风格的家具 ，突出了主体色彩。

一平方价格大概在20-30元左右 。80平装修出来大概需要200元左右
。【要装修
，找沪佳】购买普通的装饰效果好看一些的窗帘，价格大概在300-600元左右。可以选择在地面铺地板革材料 ，市面上地板革材料不会很贵，普通的地板革材料自己铺的话大概价格在30元左右一平 。整体铺下来大概价格在300元左右
。

俗话说“装修是个无底洞
，100平的3万能装，30万能装 ，300万也能装。”根本就没有确切答案！但
，装修价格也是我们大家最关心的问题 。首先得了解，（毛坯房）装修流程主要有设计流程和施工流程两个环节。设计流程环节主要涉及的费用就是设计费了 ，而施工流程则主要有材料费 、人工费和不可预知的费用等
。