毛坯房墙面的验收标准（毛坯房墙面的验收标准有哪些）

业主如何验收毛坯房毛坯房交房验收标准

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕 。

业主如何验收毛坯房验墙体墙体的验收主要是检查墙体是否有裂纹
，是否存在空鼓的情况，建议选择在交房前下过大雨的第二天前往观察 ，这样还能判断墙体是否渗水
。验水电水电的验收主要是检查电线水管是否符合国标质量，水/电表具是否齐全等等问题
，一般家里的电线不应低于5平方。

毛坯房收房验房时，业主需要注意以下事项： 验房前准备： 准备必要的工具 ，如螺丝刀 、米尺
、小锤子等 。 携带纸笔记录问题
，有条件的可带上相机拍照留证
。 墙面、吊顶验收： 墙体材料：检查墙体材料是否符合要求，如红砖 、轻体砖等。

如何验收毛坯房之要点1：墙面
、地面 在毛坯房的验收中 ，墙面、地面是面积最大最关键的地方 。我们要检查所有房间的墙面 、地面是否平整
，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响
。

新房毛坯房如何验收

此外 ，各种管道需要进行通水
、试压和通水试验
，以及暖气热工调试等验收工作。屋面工程则需进行蓄水和淋水试验 。户门以内各房间的顶棚，无论是预制楼板还是现浇板 ，都应做到不抹灰、用腻子找平
，确保板缝密实 、无裂缝，接搓平顺无错台 ，表面平整
、色泽均匀、线角顺直
。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体 、与阳台连接处是否有裂痕。

毛坯新房验收时
，需关注以下几个方面： 检查房屋结构是否符合要求 。仔细观察地面
、墙面是否平整，有无裂缝或瑕疵
。如有墙面涂料 ，应查看涂料是否均匀
，无脱落现象。同时检查房屋的门窗是否牢固，开合顺畅 。 检查水电设施
。确认电路布局合理 ，插座位置是否安全实用。

新房毛坯房验收检查方法 在进行验收房屋的时候我们首先要做的就是检查
，把家居里的每一个空间都认真仔细的查看，有没有出现裂缝的地方 。一般来说与房间横梁平行的裂缝 ，虽属质量问题
，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用 ，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直
。

毛坯房验收标准

检验标准 （2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm
，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）安装的留缝限值 、允许偏差：门扇对口缝
、门扇与门框立缝宽度为1。5～2 。

据齐家网专家介绍 ，毛坯房验收时
，其全部外饰面应按照设计文件完成装修工程；毛坯房公用部位、各种管道 、电器设备应按设计文件完成全部装修并完成测试项目；毛坯房现浇板顶棚应做到不抹灰
、表面平整、无裂缝 、线角顺直；毛坯房地漏和防水坡结合处要严密平顺、无渗漏等等。

毛坯房交付标准包括： 各种管道应经过通水
、试压、通球试验以及暖气热工调试等验收程序
。 公用部位 、公共设施
、各类管道（给水、排水 、雨水
、供暖、热水）和电气设备（配电箱 、柜
、盘、插座 、开关
、灯具等）应根据设计文件完成全部装修，并完成相应的测试项目。

毛坯房的验收标准：全部外饰面 ，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。公用部位 、公共设施、各种管道（给
、排、雨水 、暖
、热）、电气设备（配电箱 、柜
、盘、插座 、开关
、灯具）等都应按设计文件完成全部装修
，并按规定完成各种测试项目
。

墙面标准的检验关乎居住安全与舒适度。使用空鼓锤敲击房屋墙面，通过声音判断是否有空鼓存在 。一旦发现有空鼓 ，需及时联系开发商进行修复
，并在问题解决后再进行验收
。电路标准的检查同样至关重要。需确保各个电路能够正常通电，插上电器后闭合开关箱 ，观察箱体内的线路和电闸是否能够正常运行
，且没有短路现象 。

验房注意事项之毛坯房验收标准毛坯房是房子的初步成型，而开放商交到业主手中的毛坯房要达到什么样的程度才算合格呢？也即毛坯房有哪些验收标准呢？毛坯房的全部外饰面 ，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
。