毛坯房要问房东哪些问题（毛坯房应该去哪里找）

二房东是怎样装修毛坯房的

1 、二房东拆卸原始装修 ，厨房里可以节省的还蛮多，如果瓷砖、天花板等都还可以用
，柜子这些检查重新安装一下，或者是换个新的也行 ，不坏呢
，能够用的，在安全范围内的都可以留着 ，不用重新装修
，这样会比较便宜 。坏的修，不坏的留就行。

2
、【要装修 ，找沪佳】购买普通的装饰效果好看一些的窗帘
，价格大概在300-600元左右
。可以选择在地面铺地板革材料，市面上地板革材料不会很贵 ，普通的地板革材料自己铺的话大概价格在30元左右一平。整体铺下来大概价格在300元左右 。可以购买比较便宜简单的小家具
，比如小桌子等价格在100元左右
。

3、二房东。根据查询相关公开信息显示：一般二房东要毛坯房的比较多，好租一点 ，二房东可以按照自己的意愿大致装修 。

4 、房屋空置
。二房东的盈利模式在于不同租赁方式之间的价格差异和提供的增值服务，以及毛坯房与精装房之间的租金溢价。为了获取更好的租金
，二房东通常需要对房屋进行装修和配备必要的家电 。 不良租客
。

毛坯房出租需要注意什么问题

出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书
、住宅使用说明书、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证
、建筑竣工验收备案表以及房产证 。

首先 ，确保出租的毛坯房具备齐全的证件
。这些证件包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书等
，确保房屋质量符合标准。此外，还应查看房产开发建设项目竣工综合验收合格证
、建筑竣工验收备案表以及房产证 ，以防承租者要求查看证件 。其次
，毛坯房的承重墙不可随意改造。

租房需要注意的问题：确定租赁房屋的产权人和房屋的状态、房屋的数量 、价格
、租金等情况；租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；租赁合同中一定要写明违约责任、救济方式和附加条款
。

毛坯房出租房东需要注意什么

证件要齐全 出租前 ，作为房东最好将毛坯房的证件提前准备好
，方便租客查看，毕竟出租的是毛坯房 ，租客需要自己装修才可入住。证件有建筑质量认定书 、住宅说明书、质量保证书
、开发竣工综合验收合格证、房产证等等 。

但是出租毛坯房的时候要注意以下几点：出租毛坯房的时候要把相关证件准备齐全
，以防租房人要求查看证件
。证件具体包括：建筑工程质量认定书 、住宅使用说明书
、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证 、建筑竣工验收备案表
、房产证、房东身份证等等。

因此，房东在出租毛坯房时 ，需要做好市场调研，了解目标租客群体的需求和偏好
，以便制定合理的装修和定价策略 。同时，通过提供简装或部分家具 ，可以提升毛坯房的吸引力
，降低出租难度
。除此之外，维护与租客的良好沟通和关系也是降低风险的关键。

毛坯房出租出租前 ，房东提前准备好该房屋的证件资料
，比如房产证 、建筑质量认定书
、验收合格证等资料，方便租客检查 ，因为毛坯房租客需要自己装修才可入住
，所以这些证书资料很重要 。

出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件
。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书
、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。虽然毛坯房是为了出租的但是在出租的时候应该跟租客商量好 ，毛坯房的主体构造不能改 。

毛坯房出租注意事项 明确出租标准 毛坯房出租前
，房东应明确出租标准，包括租金 、租期、用途等
。确保租户对房屋状况有充分了解 ，避免因误解产生纠纷。装修状况和设施 毛坯房未经过装修，出租时要注意明确告知租户房屋内部状况 。同时
，确保房屋结构安全，水电等基本设施完善。