精装修的房会偷工减料吗（精装修的房子问题多吗）

买精装房有哪些风险?

1 、常常会出现购买精装修的房子，在进行房屋验收的时候发现跟选房的时候不一致的情况 ，这也是属于购买精装修房子的一大风险 。

2、精装房的法律风险在于开发商可能需承担违约与侵权责任。 若因室内环境污染对人体造成伤害，开发商须担负相应赔偿责任
，可能涉及精神损害
。 交付房屋质量或装修质量达不到标准，开发商需要进行整改并承担赔偿责任。

3
、陷阱多无法把关精装房是买房陷阱重灾区 。由于是开发商统一装修 ，业主无法获知精装房质量好坏
。调查显示
，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的45%和33%。以次充好的“毒衣柜”，偷工减料变身“惊装房 ”等此类事件层出不穷 。

4、装修质量难以保证 精装房虽然提供了完整的装修方案 ，但其装修质量往往难以保证
。由于开发商在装修过程中可能存在使用低质量材料 、施工不规范等问题
，因此精装房的质量问题时有发生。业主在购房时很难判断装修的实际质量，因此存在一定的风险 。

5
、房屋质量问题买精装房时要看看房子的质量问题 ，看看顶棚
，看看墙角有没有裂缝
。

6、买精装修房的风险有哪些 陷阱多 精装房是由开发商所装修好的房子，所以当购房者去接房的时候看到的都是房屋非常完美的样子 ，但其实购房者在验房的时候是很难发现其缺点的
，经常都有有购房者在入住后发现其缺点，比如以次充好 、甲醛超标
、偷工减料等类问题 ，这些问题购房者很难分辨。

精装修房子怎么样有什么优缺点

1、相比毛坯房而言，精装修房子不用在装修的能源 、资源
、材料上浪费 。毛坯房在装修时会打扰到隔壁邻居
，还会出现房屋渗漏的问题
。而精装修房子会比较环保，不会对房屋公共部位破坏 ，更不会与物业公司、邻居产生矛盾。精装修房子拿到钥匙就可以入住了 。

2 、节约成本 精装修的房子通常开发商统一购买材料和选择装修的公司
，并且跟很多大的装修公司都有合作的关系，能够拿到更低的装修价格 ，购买材料的时候也有更多的优惠
，要比个人装修的价格低不少，所以从而达到节约成本的作用。而精装修的房子不必自己盯着也不用请假去监工 ，更是节省了这部分的费用
。

3
、相比之下
，精装修房则更环保，对房屋公共部位的破坏较少 ，有助于降低邻里矛盾和业主与物业公司之间的纠纷。多数购房者缺乏装修专业知识
，装修过程繁琐且耗时耗力，常与装修公司发生纠纷 。而开发商则能聘请专业室内设计师、装修公司及监理单位 ，确保装修方案和工程质量，节省业主宝贵时间
。

精装修房十大缺点

然而
，装修过程中的资源 、能源和材料浪费较大，且容易造成装修扰民及房屋渗漏等问题。相比之下 ，精装修房则更环保
，对房屋公共部位的破坏较少，有助于降低邻里矛盾和业主与物业公司之间的纠纷 。多数购房者缺乏装修专业知识 ，装修过程繁琐且耗时耗力
，常与装修公司发生纠纷
。

缺点 **环保问题**：大量使用劣质壁纸和木地板，对家庭健康造成潜在威胁。这些材料可能含有有害物质 ，长期接触可能影响家人的健康 。 **风格统一**：精装修房屋往往追求统一风格
，缺乏个性和创新性
。这不仅限制了居住者的个人品味表达，也可能导致审美疲劳。

十个有点太多了 ，这里给你介绍八个精装修房子的缺点
，分别是：风格单一一栋楼有很多精装修的房子，开发商无法保证装修风格的多样性 ，一般来说，这间精装房的装修风格是相似和统一的 。尽管在软装的后期有了突破
，但仍然有许多限制
。

买精装房的缺点：工期长精装房虽然是拎包入住，不过装修房屋也是需要时间的 ，精装房有装修的环节
，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。

精装修房子哪些猫腻

1、精装修房子存在的猫腻主要有：材料不透明
、质量参差不齐、设计与实际施工差异大 、虚增项目等 。材料不透明 精装修房子在材料方面可能存在猫腻。一些装修公司会标榜使用高档材料 ，但实际上可能只是表面文章
，真实材料质量并不如宣传所说
。

2
、精装修房子存在的猫腻主要有：虚报材料价格、偷工减料 、模糊合同条款
、后期增项收费等。虚报材料价格 部分装修公司会故意抬高材料价格，以获取更高的利润 。业主在装修前需要做好材料价格调查 ，了解市场行情
，避免被高价收取
。

3、猫腻之一：货不对板货不对板是指开发商所提供的装修材料 、品牌与承诺不相符合，这是开发商最惯用的一种蒙人手法。消费者很容易陶醉于样板房营造的假象之中 ，但开发商在对房屋进行装修时
，往往并不按照样板房标准进行装修 。

4
、除了“分开入账”，还有一种常见的“精装修
”收费标准 ，计算的是“总房款”
。把装修费用折合成“总房款 ”销售，从总房款上说是赠送看起来划算
，但是对每平方米单价却是不提。按照套内的单价来看反倒是开发商占了大便宜 。因此一定要区分看清是建筑面积还是套内面积
。

武汉—精装房用双面胶贴瓷砖,水泥价并不高,为啥要偷工减料呢?

武汉一精装房用双面胶贴瓷砖，原因竟然是工程队时间快到交房日期了 ，工程却没有赶出来
，所以想通过用最短时间完成交房任务，想出这个蒙混过关的办法。用双面胶来贴瓷砖听起来只有在段子里头才会出现 ，但是这件事情却真真切切地发生在了武汉 。

房子装修的瓷砖不用水泥
，居然用双面胶来贴，这种离谱的行为 ，当然是施工方的糊弄行为
，也是验收方的渎职行为，摆明了就是糊弄业主 ，实在是让人愤怒
。

施工队为了赶时间。据小区管理人员称施工队并非是想通过偷工减料来赚钱
，当时施工队快完工时，发现以前用水泥贴的瓷砖正在掉落 ，而距离交房的时间已经快到了 。

武汉绿地精装房用双面胶粘瓷砖，一抠就掉
，原因是为了应付检查，笔者觉得对于这样的行为应该给予严厉的惩罚 ，开发商这样做
，在唬弄检查的同时，也是在欺骗消费者。精装修房屋的瓷砖 ，居然用双面胶粘上去的
，这简就是儿戏，而这种儿戏却堂而皇之地出现了
。

首先 ，控制原材料成本。因为各种材料都是批量采购
，公司有较大的溢价能力，采购价格可以相对便宜 ，一定程度上可以控制下游企业的价格
，进而控制成本 。其次，加强管理 ，降低材料损耗率
。

为什么买房不要买精装?五大理由

为什么买房不要买精装？理由有五：陷阱多 精装房是买房陷阱重灾区。以次充好的“毒衣柜
”，甲醛超标现象
，偷工减料变身“惊装房”……此类事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨 。因为经过装修 ，很多问题被掩盖起来
，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别
。

第一 ，讨价还价应讲究“对症下药 ”
，而不是盲目还价。通常情况下，有两种卖家是不太容易接受还价的：一种是换房的卖家 ，因为他们都希望卖出高价以减轻负担
，所以不易接受还价；另一种就是“急抛房
”的卖家，因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平 ，此时如果要还价就等于让机会白白溜走 。

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比如力天装饰 、东易日盛等就很不错。对于房屋的装饰装修要选择专业正规的装修公司 ，要看装修公司的实力
，可以通过装修公司对其装修设计过的相关案例进行了解，一般而言成功的装修公司案例非常的多 ，不论你看到的装修公司的图纸
、还是样板房、装修公司的设计案例等
，这些都可以充分考察装修公司的实力
。